第97章 借势 (第2/2页)
　　
　　这兰花指一翻的动作，让正在喝茶的吴楚之差点呛着。
　　
　　好吧，理解。
　　
　　他大师姐也是这样的人。
　　
　　这种追求纯粹的爱，境界和他这种凡夫俗子完全不同。
　　
　　吴楚之悄悄的挪了挪屁股，离边宁更远了些。
　　
　　毕竟女生和女生，莫名的还有些美感，他也更能接受一些。
　　
　　边宁咬了咬嘴唇，犹豫了一会儿，抬头看着吴楚之，恳切的说着，
　　
　　“吴总，我建议您把收购价格定在每平米4500元，这个价格，不算太离谱。
　　
　　速度上，我也能给你保证，半个月内，给您交付20个院落。
　　
　　毕竟，我要在这个行业内混，我得遵守一定的规矩。而且，您给的价格实在是太高了，不划算。”
　　
　　他现在心里完全肯定了，吴楚之绝对掌握了他们不知道的消息。
　　
　　消息是什么，这不重要。
　　
　　重要的是，这里面肯定有利可图。
　　
　　边宁倒不是眼皮子浅，想截胡。
　　
　　一则，他没这个财力。
　　
　　二则，掌握这种级别消息的人，他没必要得罪。
　　
　　摸爬滚打这么多年，边宁知道，挣钱，只能挣自己该挣的。
　　
　　不该挣的钱，别想。
　　
　　别有命挣钱没命花。
　　
　　吴楚之琢磨了一会儿，也没纠结，点头答应下来，“那就依你，一平米4500元就4500元吧。
　　
　　总价3000万，能收多少收多少，但是必须连成片。”
　　
　　之所以喊出5000元的收购价，完全是因为他不想耽误时间，用钱砸出时间来。
　　
　　但现在，边宁给出来的时间他能够接受，自然也不会乱砸。
　　
　　他又不是阿布。
　　
　　边宁点头表示理解，前门的拆迁规则便是如此。
　　
　　成片拆迁，成熟一个拆一个，衙门也懒得废话浪费时间。
　　
　　“4500元一平米，3000万就是6666.67平方，按照2.8的用地比例，腾退空间是18666.67平米，差不多28亩地了。
　　
　　您这20来套院子买下来，衙门也可以立刻进入土拍环节，28亩地，修个小一点的高层楼盘，问题不大。”
　　
　　吴楚之摇了摇头，“你想多了，这个地方的地，衙门不会那么短视的修新的高层楼盘。”
　　
　　边宁愣了，“不修新房，难道拆了建公园？吴总，您这可说笑了，衙门有钱没地方花了是吧？”
　　
　　吴楚之嗤笑了一声，“这里这么多文化保护建筑，他怎么修？又不是前几年可以随便拆。
　　
　　他们收回来，保护性修补，将那些大杂院改造成四合院，一座座的卖出去，不比高层楼盘差。”
　　
　　这也不是啥内幕消息，今年全国元老会上的议题。
　　
　　边宁也听说过，当时电视上看着，也就当个乐子，一直没往这边想，听吴楚之这么一说，倒是反应了过来。
　　
　　不少元老提议对燕京部分老城区的文化保护建筑，要切实妥善保护，不能再搞一拆了之。
　　
　　那么前门还真有可能是这么操作。
　　
　　不过，这和他们没什么关系，他们又不介入到后面的环节。
　　
　　“嘿！要是这么说，到时候，咱砸锅卖铁的，也弄他一套四合院住住。”
　　
　　吴楚之笑笑，深深的看他一眼，“买吧，不亏。”
　　
　　只要耐得住和时间做朋友的寂寞，这几百万，十余年后便是至少大几千万。
　　
　　“吴总，既然这样，那咱就签合同吧，我这的中介费率是2%，您量大，我让个利，收您1%，交个朋友，您看怎么样。”边宁小心翼翼的问着吴楚之的意见。
　　
　　见吴楚之摇头，边宁心下一狠，“千五！千五您看怎么样？再低我也交代不了。”
　　
　　边宁打算自贴腰包，贴个千三，毕竟是挂靠大品牌下的加盟店，成交金额的千八是需要上缴的。
　　
　　但其实哪怕是零佣金，边宁也会答应下来，只要生意达成，那120个经济适用房的指标也让他有底气来贴。
　　
　　不过做生意嘛，叫穷叫苦是刻在骨子里的。
　　
　　几句话的功夫就是几十万，边宁自觉自己的脸面比这便宜多了。
　　
　　吴楚之笑着摇摇头，见边宁想说话的模样，他摆了摆手，“边总，按1%，我额外给您个人1%，也就是30万。
　　
　　您把事情给我办妥当了，要是速度上面令我满意，最后我给您封个大红包。”
　　
　　边宁闻言大喜，本来半个月他也就是留了几天的埋伏，担心遇上钉子什么的。
　　
　　听吴楚之这么一说，他暗忖着，待会回去就立刻抓紧时间干，多招几个人都问题不大。
　　
　　就招前门的街坊邻居，给点钱让他们帮着劝说，比什么都有效。
　　
　　俩人一边扯着闲篇喝茶，一边等着边宁的手下做合同。
　　
　　不多时，合同便拟好了，吴楚之掏出手机和笔记本电脑，拍照后直接发给了在锦城的刘辉。
　　
　　待刘辉确认无误后，俩人又赶紧到银行去开共管账户。
　　
　　收房子是要资金的，边宁也没那么多钱，而吴楚之也没那么多闲工夫。
　　
　　共管账户开通后，没有吴楚之和边宁俩人的印鉴，是无法从柜台上面取出钱的。
　　
　　吴楚之看重的是网银支付，一个制单U盾给边宁，自己拿着复核U盾，这事就算齐活了。
　　
　　这样的做法，双方都有了保障。
　　
　　出了银行门口，两人分别的时候边宁提出开车送吴楚之。
　　
　　吴楚之也懒得打车，假意推辞了几句，也就同意了。
　　
　　他也想借借势。
　　
　　一路上倒也不无聊，燕京人嘴碎是天生的，侃大山是必备的技能。
　　
　　谈笑风生间便到了地方。
　　
　　望着恢弘气派的郡王府大门四合院，和正在开锁的吴楚之，边宁顿时目瞪口呆起来。
　　
　　难怪！
　　
　　难怪别人能知道这么多。
　　
　　这压根就不是一个世界的人。
　　
　　边宁不再犹豫，赶紧下车，紧跑两步上了台阶，对着正要进门的吴楚之说道，
　　
　　“吴总，不瞒您说，我也准备跟在您后面收两个院落，不知方便不方便。”
　　
　　吴楚之闻言止住了步伐，哑然失笑，“边总，您之前不是认为这事是做慈善吗？”
　　
　　边宁苦笑了一声，“吴总，我这人不笨，这里面肯定有得赚，您不愿意说，我懂规矩，也不问。
　　
　　我呢，和您说说，也是想着，干脆和您凑一团，到时候衙门那边也就一起办了。
　　
　　说白了，我搭您一便车，跟着您挣点钱。”
　　
　　吴楚之哈哈大笑起来，“那就一起发财！”
　　
　　让边宁送他的目的，便是在于这个，借借萧玥珈家里势。
　　
　　不管有的没的，燕京城里。现在保存至今，完整的王府大门，就那么二十来个。
　　
　　无论是否没落，都代表着这里面住的人，不是普通人能够招惹的起的。
　　
　　带边宁来这里，一则是威慑，免得边宁耍什么花招。
　　
　　二则，则是利益绑定。
　　
　　吴楚之并不相信边宁会笨得会看不出来，或者不会开口。
　　
　　都是做生意的，脸面什么的，要来做什么？
　　
　　边宁闻言大喜，心里的石头落了地。
　　
　　这笔生意，或者说他跟着吴楚之走的这两个院落，能不能赚钱都是小事。
　　
　　他想得是搭上吴楚之这条线。
　　
　　能够掌握他们这种‘房虫子’都不知道的消息，这足以说明吴楚之背景的强大。
　　
　　这种人，手指头漏点缝，也足够他悠闲的过这辈子了。
　　
　　“您休息，一切交给我，我保证以最快的速度把事情给您办得漂漂亮亮的。”
　　
　　送走边宁后，吴楚之矗立在台阶上，望着这大门苦笑了一声。
　　
　　这算不算间接的吃口软饭？
　　
　　毕竟，没这道大门作为后台，难防在办理过程中，边宁嗅到味道起什么异心。
　　
　　他轻轻拍了拍自己脸。
　　
　　该好好保养一下。
　　
　　刚转过身准备进门，就被远远的一道声音叫住，“小子，走，下棋！”
　　
　　吴楚之回头一看，乐了，正是昨天的‘远山公’。
　　
　　老头棋臭瘾大啊！
　　
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